Внимание к изменениям в Гражданском кодексе.

Покупка квартиры в Чехии в связи с введением в действие нового ГК требует повышенного внимания. Прежде всего в части перехода к покупателю задолженности по оплате коммунальных услуг, например, по внесению взносов в фонд ремонтных работ. Ранее все долги, возникшие до совершения сделки, относились к продавцу, именно ему приходилось их возвращать и после того, как недвижимость перешла к новому собственнику. Новая же редакция закона в правовом поле не защищает покупателя от перехода задолженностей на него. Сегодня юридическая практика не дает четкого ответа можно ли договором предусмотреть положение, согласно которому вся задолженность, возникшая до перехода права собственности, автоматически не переходит к покупателю. Ответ на этот вопрос может дать только судебная практика в своем толковании, однако она еще не выработана. Как защитить себя при покупке недвижимости вы можете узнать в компании Personally Real Estate.