В 2016 году квартиры в Чехии подорожают

Цены на новые квартиры в Чехии, по мнению девелоперов, в следующем году вырастут примерно на 6,6 процента, а в 2017 году удорожание составит еще 4,9 %. Снижать цены не планирует никто. Это вывод из актуальной статистики Исследования девелоперских компаний, подготовленной CEC Research и KPMG Česká republika.

«В следующем году цены могут повыситься на 6,6 процента. Рост ожидают девять фирм из десяти (87 %). Дальнейшее удорожание планируется в 2017 году, примерно на 4,9 процента. Эти данные подтверждает 77 процентов компаний», - сообщил директор аналитической компании CEEC Research Иржи Вацек.

О том, что квартиры могут подешеветь, не говорит никто. Примерно 23 процента руководителей компаний еще не определились со своей ценовой стратегией. 

Расходы девелоперов растут

Главной причиной роста цен на жилье, по словам девелоперов, является рост расходов на материалы и строительные работы. Повышение цен в этих областях отметили 64 процента фирм. 85% всех опрошенных девелоперов считают, что в следующие два года жилищные проекты будут повышаться в цене именно по этой причине. Большое влияние на повышение цен оказывает и растущий спрос, так как продажи в новостройках уже могут превысить границу в 7000 квартир.

За один квартал цены выросли на 5%

По данным Чешского статистического управления, рыночные цены на новостройки в Праге во втором квартале года выросли на 5,5 процента, что является самым быстрорастущим показателем с 2009 года. ЧСУ отталкивается в своем исследовании от реальных продажных цен недвижимости. Управление использует данные Министерства финансов, которое собирает информацию от всех финансовых управлений о налогах на перевод недвижимости. Таким образом, в статистике фигурируют только реальные цены.